Apartamento Garden Duplex de 253 m² nas Mercês. Garden duplex à venda nas Mercês, em Curitiba, com face norte e 253 m² de área privativa. Um imóvel já reformado, com móveis planejados, pensado para quem busca amplitude, luz natural e uma área externa exclusiva rara na região. A sala é integrada à cozinha e ganha um pé-direito duplo no living, com esquadrias sanfonadas de piso a teto que abrem totalmente o ambiente para a área externa. Uma escada em estrutura metálica preta, com degraus em madeira maciça, conecta o living ao mezanino. A cozinha é integrada à sala e à churrasqueira a carvão, com ilha em bancada de mármore, marcenaria planejada e cooktop por indução. A lavanderia fica em cômodo separado, ao lado da cozinha. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas no mezanino), com piso em porcelanato amadeirado e armários sob medida. Os banheiros contam com piso aquecido (hot floor), totalizando 3 banheiros e 1 lavabo. O grande diferencial é a área externa de 50 m², com deck elevado em madeira natural e ofurô embutido, além do mezanino, que atualmente é utilizado como uma suíte. CARACTERÍSTICAS: 253 m² de área privativa 3 quartos, sendo 2 suítes (uma no mezanino) 3 banheiros e 1 lavabo Cozinha integrada com ilha de mármore Lavanderia em cômodo separado Churrasqueira a carvão 2 vagas de garagem DIFERENCIAIS: Face norte Pé-direito duplo no living Piso aquecido (hot floor) nos banheiros Área externa de 50 m² com deck elevado e ofurô embutido Mezanino com possibilidade de virar suíte Já reformado, com móveis planejados Localizado nas Mercês, um dos bairros mais desejados de Curitiba, com fácil acesso a comércio, serviços e vida de bairro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Baltazzar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. BALTAZZAR. Decisões que constroem legado.